2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
77.2万円/㎡
前年比-5.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルネ西宮仁川
兵庫県西宮市田近野町
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩16分
2019年築 / 14階建 / 236戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,112万円
61.0万円/㎡
2,688
3,637
4,587
5,536
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,587万円
53.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月10日
ルネ西宮仁川
4,280万円（63.5万円/㎡）/ 14階 / 67.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は52.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,280万円 | 63.5万円 | 14階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 3,080万円 | 45.7万円 | 1階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,280万円 | 48.6万円 | 1階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,790万円 | 53.1万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,200万円 | 58.8万円 | 12階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,990万円 | 54.2万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 4,480万円 | 66.4万円 | 14階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,500万円 | 63.0万円 | 12階 | 71.39㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,080万円 | 50.5万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,870万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,190万円 | 56.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,300万円 | 47.8万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,200万円 | 46.3万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 54.7万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,290万円 | 57.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,885万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,890万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,850万円 | 53.9万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 54.5万円 | 13階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 57.6万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,680万円 | 50.5万円 | 13階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,820万円 | 56.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,080万円 | 59.1万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,250万円 | 51.2万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,750万円 | 47.7万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,880万円 | 49.3万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,580万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/15 | 3,588万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ルネ西宮仁川 西宮市田近野町 | 仁川駅16分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 236戸 | RC |
| 2025/04/18 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2025/04/29 | シエリア西宮武庫川 西宮市小松南町三丁目 | 武庫川駅5分 | 4,680万円 | 76.3万円 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は西宮市の平均と比較して17.7%割安です。
販売中の類似マンション
シーアイマンション甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 7分
1972年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
ブランズ香櫨園
兵庫県西宮市下葭原町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 14分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 12分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
ジークレフ武庫川公園
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 4分
1991年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 10分
2001年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
ナビールコート豊楽町
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 10分
2004年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
グレイスロワ西宮
兵庫県西宮市津門稲荷町
JR東海道本線 / 西宮駅 徒歩 9分
2015年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 15分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
愛宕山ビューハイツ
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 15分
1984年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 5分
1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
武庫川第2三番街2号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造