2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%
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ルネ西宮仁川
兵庫県西宮市田近野町
/ 仁川駅 徒歩16分
2019年築 / 14階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,711万円
66.0万円/㎡
2,969
4,130
5,292
6,453
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,292万円
57.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月22日
ルネ西宮仁川
4,200万円（58.8万円/㎡）/ 12階 / 71.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,990万円 | 54.2万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,200万円 | 58.8万円 | 12階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/15 | 4,480万円 | 66.4万円 | 14階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,500万円 | 63.0万円 | 12階 | 71.39㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,080万円 | 50.5万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,870万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,190万円 | 56.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,300万円 | 47.8万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,200万円 | 46.3万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 54.7万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 5,290万円 | 57.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,885万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,890万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,850万円 | 53.9万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 54.5万円 | 13階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 57.6万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,680万円 | 50.5万円 | 13階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,820万円 | 56.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,080万円 | 59.1万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,250万円 | 51.2万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,750万円 | 47.7万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,880万円 | 49.3万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,580万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/15 | 3,588万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ルネ西宮仁川 西宮市田近野町 | 仁川駅16分 | 4,200万円 | 58.8万円 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,490万円 | 73.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2025/04/24 | シエリア西宮武庫川 西宮市小松南町三丁目 | 武庫川駅5分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は西宮市の平均と比較して14.7%割安です。
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