ルネ西宮仁川

  • 兵庫県西宮市田近野町

  • / 仁川駅 徒歩16分

  • 2019年築 / 14階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
4,200万円
58.8万円/㎡
相場
5,172万円
72.4万円/㎡
3,392
4,578
5,765
6,951
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜5,765万円
64.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ルネ西宮仁川
4,200万円（58.8万円/㎡）/ 12階 / 71.39㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は52.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/254,200万円58.8万円12階 71.39㎡ 2LDK+S南東
2025/06/224,500万円63.0万円12階 71.39㎡ 2LDK+納戸南東
2025/06/194,080万円50.5万円1階 80.76㎡ 4LDK南東
2025/06/033,870万円54.2万円5階 71.39㎡ 3LDK南東
2025/03/075,190万円56.4万円11階 92.09㎡ 4LDK南西
2025/02/233,300万円47.8万円3階 69.05㎡ 3LDK南東
2025/02/113,200万円46.3万円2階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/12/243,780万円54.7万円11階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/12/243,480万円51.0万円10階 68.23㎡ 3LDK南西
2024/12/155,290万円57.4万円11階 92.09㎡ 4LDK南西
2024/12/152,980万円48.3万円3階 61.74㎡ 2LDK西
2024/12/044,280万円53.0万円1階 80.76㎡ 4LDK南西
2024/11/173,885万円56.3万円11階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/11/143,890万円56.3万円11階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/11/063,680万円53.9万円10階 68.23㎡ 3LDK南西
2024/11/023,850万円53.9万円3階 71.43㎡ 3LDK南西
2024/09/264,280万円54.5万円13階 78.56㎡ 3LDK南西
2024/08/243,980万円57.6万円11階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/07/264,680万円50.5万円13階 92.7㎡ 3LDK南
2024/07/093,820万円56.0万円10階 68.23㎡ 3LDK南西
2024/04/263,180万円45.9万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2024/04/264,080万円59.1万円11階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/03/243,280万円47.3万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2024/02/263,380万円48.7万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2023/11/254,250万円51.2万円4階 83.07㎡ 3LDK西
2023/11/253,480万円50.2万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2023/10/313,750万円47.7万円1階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/10/303,880万円49.3万円1階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/10/243,580万円50.1万円2階 71.39㎡ 3LDK南東
2023/08/153,588万円50.3万円2階 71.39㎡ 3LDK南東
2023/06/293,480万円50.4万円4階 69.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ルネ西宮仁川
西宮市田近野町
仁川駅16分 4,200万円58.8万円71.39㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2019年236戸RC
2025/06/25ヴェレーナシティ夙川パークナード
西宮市神園町
甲陽園駅9分 5,490万円73.5万円74.71㎡3LDK3階 / 7階建 西2022年192戸RC
2025/04/24シエリア西宮武庫川
西宮市小松南町三丁目
武庫川駅5分 4,980万円72.6万円68.56㎡3LDK+S4階 / 7階建 東2021年186戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は西宮市の平均と比較して11.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
西宮市
66.2万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ルネ西宮仁川
所在地兵庫県西宮市田近野町
交通仁川駅徒歩16分
築年月2019年
階数14階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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